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湘南エリア（辻堂・藤沢・茅ヶ崎）の賃貸物件情報／不動産の事なら・・・株式会社 橋本造園企画
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ｏｂｒｉｇａｄｏ：ｐｅｒｏ ａｎｉｖｅｒｓａｒｉｏ ｄｅ ２０ ａｎｏｓ！
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| バックナンバー ２００５年 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 10月 1１月 12月 ２００６年 １月 ２月 ３ 月 ４月 ５月 ６月 |
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７月３１日（月） 昨日の福岡県大会の決勝で、 社長の同級生が監督の福岡工大城東高校が、 柳川高校に１４−１で圧勝！！ 甲子園行きを決めました。おめでとうございます。 もし、横浜高校と甲子園で対戦することになったら、 社長は、どっちを応援するのか迷いそうですね。 両校の健闘を祈ります。 ＊   平野選手と私（野村） 元日本代表で、横浜Ｆマリノスに所属する、 平野選手がサッカースクールにやって来ました。 社長のお兄さんが、監督をしているチームのスクールですが、 毎年、Ｊリーグの選手や元代表選手が来ています。 去年はラモスさんも来ましたね。 平野さんとお会いした感じは、とにかくカッコイイ！！ もっと大きいかと思ったら、私の方が大きかったですよ！！ （写真ではそんな感じですが、本当は違いますよ(^^;)） もの静かな感じで清潔感のある方でしたが、 残念！！綺麗な奥様とお子さんがいらっしゃいました(>_<) 恒例になった、写真も撮らせていただきました。 サインもいただいたので、限定１枚ですがプレゼントします。 ご希望の方は、すぐにメールをお願いします。 ＊＊ ７月も最終日。 社長はマンションの決済や、 新規に賃貸の募集を頼まれた、 本郷台貸家の打ち合わせなどで、 ほとんど出っぱなしの状況でした。 賃貸では、社有物件のマンション契約がありました。 これが今月最後の契約ですが、無事完了です。 梅雨も明け、夏本番となりましたが、 明日は、江の島花火大会です！！ 天気も良さそうなので、大混雑になるでしょうね。 帰りの電車が辛そうです。 ＊＊＊ ｂｙ 野村＆林 ７月３０日（日） いよいよ夏枯れでしょうか？ 電話や来店も少なくなってきました。 ネット反響だけはそこそこありますが、あまりパッとしません。 夏休み前に、ある程度数字を作っておきたいのですが・・・。 ＊ 横浜高校の優勝で幕を閉じた、神奈川大会でしたが、 社長の高校生の頃は、圧倒的に東海相模の時代。 横浜高・Ｙ高・日大藤沢高・桐蔭学園などの名門校が、 たびたび挑戦しましたが、いつも跳ね返されていたそうです。 当時の東海相模に、社長の幼・小・中学校時代の同級生で、 甲子園で活躍した杉山さんという友人がいます。 社長より先に全国の舞台で活躍しちゃったので、 競技は違っても、大いに刺激を受けたそうです。 その杉山さんは、現在福岡工大城東高校の監督さん。 そして今日３０日、福岡県大会の決勝で柳川高校と対戦するそうです。 勝って、甲子園に行けるといいですね。 ＊＊  今日の収穫！！ 地主のＹ様が突然来店。 しかし店に入ろうとせず、外で手招きしているので、 外に出てみると、ナスとトマトがいっぱい！！ ありがとうございます。 早速、今晩いただきたいと思います。 ところで、何で中に入らなかったのかと思ったら、 畑から直行したので、足袋のままだったからでした。 汚してはいけないと、お気遣いいただいたようです。 そんなこと、気にしなくてもいいんですよ。 それにしてもこの暑い中、本当にありがとうございました。 ＊＊＊ ｂｙ 林 ７月２９日（土） さあ、決勝戦！！ 高校野球の神奈川大会決勝は、 戦前の予想通り、 横浜ＶＳ東海相模の優勝候補同士の対戦になりました。 結果は１５−７で横浜高校が勝ち、 春・夏連続出場を決めました。 おめでとうございます。 東海相模は序盤の失点が大きすぎましたね。 後半は点差ほどの差はなく、 むしろ東海ペースの感じだったそうです。 横浜高校は、２回目の連覇目指して頑張って下さい。 応援してます！！ ＊    山本藤沢市長と松沢県知事 社長は、辻堂駅北口の都市再生事業、 湘南Ｃ−Ｘ（シークロス）の着工記念式に出席。 この事業は、旧カントク跡地の再開発事業なんですが、 辻堂駅北口の広大な敷地２５ｈaを商業・サービス、医療、広域行政、 産業・開発研究・住宅複合の各ゾーンに分けて、 平成２１年の事業完了を目指しています。 この規模は、新橋・汐留の再開発面積と同じだそうです。 社長は地元商店街の代表として、 毎月まちづくり会議に出席していますが、 商店街としては、いったい商業ゾーンに何が来るのか？ これが一番大きな話題であり、問題となっています。 近くに、湘南モールやＭｒマックスがオープンして、 打撃を受けている所に、もっとスゴイのが出店してきたら、 商店街としては、死活問題ですからね。 しかし、一等地ですから可能性は大でしょう。 今後に大注目です！！ ＊＊ ｂｙ 林 ７月２８日（金） 昨日は平日にもかかわらず、４組の来店がありました。 みなさんネットからのお客様です。 お昼前に来店され、何ヶ所か案内して戻り、 再度、一緒に物件探しをし、また案内している内に、 気が付けば夕方５時過ぎになってしまいました。 あ〜、また昼抜きだあ。 今月はこれで２回目です。 忙しいのはいいけど、お昼くらいはゆっくりしたいものです。 そのためにも、新人君には頑張ってもらわないとね。 ＊ 物件の下見に出かけた成田君。 途中、辻堂海浜公園のプールに立ち寄り、 可愛い子いないかな〜と、うろうろ。 今日の日記のネタにとフェンスにしがみつき写真を撮ったそうなんですが、 どこからみても変質者！！ですよね・・・。 捕まらなくて良かったですね。 写真を見た社長から、「おまえ！何ほっつき歩いてるんだ！！」 って、今日もまた怒られていました。  ウオータースライダー   いかにも怪しい写真 新人成田君オススメ写真 ＊＊ by林 ７月２７日（木） 今日は辻堂：諏訪神社のお祭り。 昨年は社長が写真撮りに行きましたが、 今年は、新人の成田君の出番です。 社長に言われ、チャリでカッ飛んで行ったのですが、 あまりにも時間が早すぎて、ご覧の通りの有様でした。   幸い、山車に出会えたので良かったですが、 社長からは、「すぐに行かなくたっていいんだよ！」 「時間を考えろよな！！」って怒られていました。 まあ、何事も経験ですから？！ ＊ 高校野球の神奈川大会は、ベスト４が出揃いました。 いよいよ、あと２つ勝てば甲子園です。 期待のセンバツ優勝校：横浜高校は、 ５試合連続コールドゲームで、圧倒的な強さを見せつけています。 ぜひ、この神奈川大会を制し、 史上初：２度目の春・夏連覇を達成してほしいですね。 ＊＊  賃貸物件に入居されているＡ様からの送り物です。 広島名物のもみじ饅頭！！ Ａさんから？ なんでだろう？ よく見ると、添え書きがあり、 入居まもなく、ガスコンロが故障した際、 すばやく対応してくれ助かりました。 そのお礼です。と書いてありました。 当たり前の事をしただけで、こんなに感謝され恐縮です。 頂いた、もみじ饅頭は久しぶりですが、 上品な甘さが、私は好きですね。 ＊＊＊ ｂｙ 野村 ７月２６日（水） 昨日はＳＥＡネットワークの全国大会に初参加。 全国から集まった業者さんの、仕事への取り組み方や、 成功事例などを聞き、大変刺激を受け参考になりました。 当社としても出来ることから少しずつ、 実行していければと思います。 ＊ 今日は久しぶりの好天なので、ボールが蹴れそうです。 やはり週１回は、汗を流さないとスッキリしません。 わずか１時間３０分くらいの時間ですが、 ２キロは体重が落ちますからね。 問題は、そのあとのビールが美味くて、 つい飲み過ぎてしまうことでしょうか。 飲んだあと、体重を量ったことはありませんが、 多分、元に戻っているのではないかと思います。 ＊＊ 先日、某ラジオ番組のＤＪと会食？しました。 Ｙさんという人です。 彼もサッカーをやっていたので話も弾みました。 よく聞いてみると、横浜Ｆｃのジュニアユースのコーチもやってるとか。 そのＹさんが担当する番組の中で話した、 ジダン退場の真実！！には笑いました。 マテラッツイがジダンに、「ユニフォームくれ」と、しつこく言うものだから、 「うるせえ！！」って怒ったジダンでしたが、 そこはフランス紳士です。 「悪かった、言い過ぎた」と、頭を下げて謝ったそうです。 そこにタイミング良く、マテラッツイが歩み寄って来て、 あのシーンになったそうです。 どうですか？ オレはてっきりマテラッツイに、 ヘデイングの仕方を教えたのかと思いました。 いやあ、人によっていろんな見方があるんですね。 ＊＊＊ ｂｙ 社長 ７月２５日（火） SEAネットワークの全国大会に出席のため、 社長は１日不在でした。 このＳＥＡネットワークは、スターツグループとの提携により、 いろんな情報が入ってくるので、 当社にとってもプラスになると思います。 当社は昨年から加盟していますが、 会員の連携実例や、成功事例の発表などもあるので、 社長は楽しみに出かけていきました。 ＊ 初めてシリーズその２ 初めてのお留守番！！ 新人成田君、今日は社長が１日不在で 林さんがお休みの為、事務所には当然私と２人です。 私が契約等やら、銀行まわりで 事務所を出ると、必然的に成田君を一人に・・・ 「電話は大丈夫かしら・・・」 「お客様が来たら・・・」 なんて考えたりしちゃいました（笑） 帰って来て様子を伺いましたが、 事務所に見えられたお客様に道案内をして あげたとのことです。 道案内をするのにもなにやらいっぱいいっぱい だったみたいですけど(^_^;) 早く仕事に慣れてくるといいですねっ！ ｂｙ 野村 ７月２４日（月） 昨日は、今までの忙しさがウソのような静かな１日でした。 不動産業は土・日が勝負なので、ヒマだとガックリしますね。 それでも今月は成績がいいので、気分的には少し楽です。 さて、今日は１０時からマンションの契約や、 引っ越しの立ち会い、管理物件の見回りなど、 慌ただしく過ごしましたが、嬉しい知らせもありました。 土曜日にご案内し、申込していた２組のお客様の審査が通りました。 両方ともネット反響のお客様ですが、 良かったですねえ、私もホッとしました。 今月はネットから７件の契約が出来そうです。 これは、過去最高記録です！！ ＊ 初めてのおつかい！！ 新人の成田君、ＰＣの扱いはさすがなのですが、 他のことはまだ、任せられないので、 契約が終った物件の集金に行ってもらいました^^; しかし、行き先は茅ヶ崎、それも駅近なのにコピーをとって、 入念に場所の確認。 社長から、「お前、一回見ればわかるだろ！！」 「いやあ、間違えたらいけないんで・・・」 「アホッ、ここのどこ間違えるんだよ！！」 「大丈夫です」 「ちゃんと名刺持ったか？」 「イヤ、まだです」 「先方さんも待ってるから早く行って来い」 と言って、千円札を出し「電車代だ」 と渡したところ、 「社長、こんなにいらないですよ」 「？？？・・・おつりは返すに決まってんだろ！！」 「あっ、そうですよね^^;」 みんなの心配をよそに出かけて行きましたが、 「みんなで、大丈夫かなあ」 この光景を見ていて、 思わず某ＴＶ局の「初めてのおつかい」シリーズを思い出しました。 電車は時刻表を見て「何時何分だからね！」、出かける前「傘を持ってね！」 な〜んて、うちの息子の心配をしているようでした(*^_^*) 頑張れ!(^^)! ＊＊ ｂｙ 林＆野村 ７月２３日（日）  Ｊ２の神奈川ダービーは１−１のドロー。 横浜Ｆｃにとっては、ホームだけに勝っておきたいゲームで、 ちょっと痛かったのではないでしょうか？ それでも現在２位につけているので、今後がますます楽しみですね。 先日、当社にベルマーレの後半戦チケットが届きました。 そこで、オーナーシートで観戦したい方は、 メールにて希望カードをお知らせ下さい。 プレゼントしますよ！！ ＊         社長は、５月に契約した逗子マリーナで引き渡し前の立ち会い。 家具付きで購入されたＫ様ご夫妻は大満足の様子です。 この部屋からは江の島も見えるので、 今年の花火大会が楽しみだそうです。 また、「夕暮れの海を眺めながら、バルコニーでビールが飲めるので楽しみです」 とのことでした。 本当にうらやましいですね。 私もそんな暮らしがしてみたいです。 ＊＊ ｂｙ 林 ７月２２日（土）   セミナー 今日の日記もテーマがないらしく、 結局オレが書くハメになりました。 昨日は、定例になっている幸田先生のセミナーに出席。 相変わらず熱心な、全国の経営者の方々が、 北は北海道から、南は九州・熊本まで約８０名が参加です。 テーマは、「２００６年後半の不動産市況と対応策」 まずは今年前半の総括から始まり、地価動向、そして今後の市場予測、 分野ごとのリスク度、対応策などを話してくれました。 幸田先生のセミナーは、データをもとに詳しく説明してくれるので、 解りやすく、すごく参考になります。 今回もっとも驚いたことは、不動産業界の淘汰が始まるが、 それは分譲業からではなく、賃貸・管理業からとのこと。 普通は、大きな資金を投入する分譲業が販売不振になり、 倒産というパターンが多かったのですが、 どうも今までと違うパターンのようです。 確かに賃貸仲介も売買同様、 大手仲介専門会社に客付けが集中し、 民間の業者は厳しい状況になっているのを実感します。 また、古い業者さんが廃業するケースも目立ってきました。 当社も地元とはいえ、当然ながら安心できないし、 今まで以上に気を引き締めていかねばなりません。 ＊ ｂｙ 社長 昨日から働いています、新人：成田です。 不動産はズブの素人なんで、解らない事だらけですが 頑張って行きたいと思います。 今日は午前中に初めて賃貸物件の案内に行きました。 先輩について案内に行ったのですが、 案内の車にお客様を乗せる時、 僕は「お客様、前にどうぞ。」 なんて言っちゃいました。 あわてて先輩が「お客様は後ろです！！」 と言ってもらいました・・・（苦笑） いや〜本当に右も左も全く分かりません・・・ これから先まだまだ迷惑かけること多いかと・・・ こんな自分にご指導宜しくお願いいたします。m(_ _)m ｂｙ 成田 ７月２１日（金） 昨日に引き続き、研修旅行の話を書こうと思います。 ２日目も雨にたたられましたが、 三津浜シーパラダイスでは、イルカとシャチのショーを見学。 このあと伊豆ワイナリー、そして沼津港で噂の海鮮丼を食べ、 お土産をたくさん買い込んで帰ってきました。 今回の研修は、食べて・飲んで・食べての繰り返しでしたが、 なんと言っても、宙（そら）さんの食事が最高でした！！ みなさんも、修善寺に行く機会があったら、 是非利用してみて下さい。  山ゆり   前菜＆お造り   お椀＆焼き物   蒸し物＆火の物   煮物＆酢の物   ブドウの木＆１本1500万円のワインも   シーパラダイス＆イルカのジャンプ ＊ ｂｙ 社長 本日から、期待の新人：成田君が入社しました☆ 歳は２８才で、趣味はスポーツ（サッカーとテニス）^^; 好きな食べ物は麺類全般で只今、彼女募集中(~o~) （本当かな〜？？？） いつもニコニコして笑顔がいいんです！！ 彼は社長のサッカーの教え子（高校時代）で 社長とは気心が知れていると思うので、 すぐに馴染むと思います!(^^)! チョット、せっかち？な面がありますが、 ＦＷをしていたので当然でしょうか・・・ ちなみに社長もＦＷだったんです(^^;) なんと言っても、ＰＣに強いので、頼りにしてます(^_-) ＊＊ ｂｙ 林＆野村 ７月２０日（木） 研修旅行には参りました。 雨に降られるわ、途中で事故に遭遇するわで、 前途多難のスタートでした。 その事故ですが、真鶴のパーキングエリアで休憩のあと、 右折した瞬間、 反対車線からカッ飛んで来た車がバスを避けようとして、 ハンドル操作を誤り横転！！ 幸い、バスに衝突せず、ドライバーにケガもなく済んだのですが、 警察が来て、事情聴取や横転した車の処理に時間がかかり、 出発が大幅に遅れてしまいました。 しかし、そこは心の広い不動産会社の社長達、 文句も言わず、ただひたすら飲んでいました。 再出発し、最初の目的地は浄蓮の滝。 見学前に昼食を取り、滝ツボまで下りて行ったのですが、 その前の飲酒が効いていたため、 足下フラフラで、年輩の人には相当きつかったようです。 まあオレの場合は、普段から鍛えているので楽勝でしたね。 このあと、いのしし村、修禅寺を参拝をして、 宿泊先のホテル宙（そら）に到着。 ここは、すごく良かったですね。 おかみさんをはじめ、従業員の教育が行き届いていて、 快適な気分を味わえました。 また、料理も豪華で、みんな大満足してたようです。 是非、もう一度行ってみたいホテルです。 この続きは、また明日報告します。 では、写真をアップ！！   事故発生！！   ランチ：せいろ蒸し       浄蓮の滝＆わさび田   いのしし村＆レース   竹林＆桂川   独鈷の湯   修禅寺 ＊ ｂｙ 社長 ７月１８日（火） 社長が今日、明日と不在のため、 代わりに物件登録をやってみましたが、 久しぶりなので、もうすっかり忘れて？？？ 我ながら情けないですね(^^;) ＊ 今日は、火水連休の業者さんが多いので、 比較的静かな１日でした。 それでも、業者さんからの電話は少なかったのですが、 ＨＰを見て、来社されたお客様や問い合わせがあったりで 午前中はちょっとバタバタ・・・ そんな中、「参ったよ！事故で足止めだよ！！」 と社長から連絡があり、てっきり事故のため渋滞に 巻き込まれたのかと思ったら、何と社長達を乗せたバスも 事故に関係していたらしいのです(>_<) 詳しいことはわかりませんが、３時３０頃宿に到着したと 連絡があったので、ホッとしました(^O^) 大事故にならなくて良かったです。。。 生憎の天気になってしまいましたが、今頃は温泉に入って これから宴会でしょうね!(^^)! だからお天気はあんまり関係ないかな？？？ 明日は晴れることを祈ってま〜す(^^)/~~~ ＊＊ ｂｙ 野村 ７月１７日（月）  浜降り祭／御輿と海へ 去年の梅雨明けは、いつ頃だったかな？ バックナンバーで日記を見たところ、明日１８日でした。 今年はどうなんでしょうかね。 ２、３日前の天気だと、もう明けてるんじゃないかって感じでしたが、 今日は曇り空から、時々小雨のパラつく梅雨空です。 早く、明けてほしいですね。 ＊ 本日も賃貸は２件の契約が無事完了しました。 ずいぶんハイペースで決まっていくので、 うれしい反面、８月が怖い気もします。 売買では大きな金額の物件に買い付けが入ったものの、 交渉が暗礁に乗り上げてしまったようです。 事態が好転してくれるといいですね。 ＊＊ 社長は明日から２日間、伊豆・修善寺で研修です。 でも研修とは名ばかりで、きっと温泉に入って、 美味しいものたくさん食べて、飲んでいいですよねえ。 今回は所属する、宅建協会の地区研修旅行だそうです。 去年は確か、会津方面だったように思いますが、 気をつけて行って来て下さい。 ちゃんと写真とおみやげも忘れずにお願いしますよ！！ ＊＊＊ ｂｙ 林＆野村 ７月１６日（日）   今日も１件賃貸の契約があり、茅ヶ崎まで行って来ました。 車で走っていると、いたるところにしめ縄が目につきます。 あっ、そうか明日は浜降り祭！！ 私は近くに住んでいながら、情けない話ですが、 まだ一度も生で見たことがありません。 夜明けと共に、一斉に御輿を担いだまま海に入って行く、 クライマックスは勇壮で、見応え十分とか。 あ〜、行って見たいけど、問題は起きれるか？ Ｗ杯の時もそうだったし・・・。 そういえば、当社と親交のある、 ＤＨのＫ社長さんも今年は担ぐそうですが、 大丈夫でしょうか？ あまり無理をしないで下さいね。 いつまでも若くないんですから！！ ＊ 
オシムの言葉 サッカー日本代表監督に内定している、 噂のオシム氏の本です。 川淵キャプテンもこの本を読んで感動し、 次期代表監督に抜擢する引き金にもなったそうです。 表紙の写真で見た感じは、やさしそうな紳士に見えますが、 どんなことが書いてあるのか、興味深いですね。 社長が読み終わったら、借りてみようと思います。 ＊＊ ｂｙ 林 ７月１５日（土） 今日もすごい暑さ！！ ３５度以上あったんじゃないでしょうか。 もう夏本番って感じで、 梅雨は、どこかへ行っちゃったみたいですね。 この暑い中、契約や更新、物件探しに来店されたみなさんも、 口々に暑い、暑いの連呼でした。 先日、当社でマンションを契約されて、 明日、沼津から湘南に越して来られるＴ様、 暑くて大変でしょうが、引っ越し頑張って下さい。 ＊ 日銀のゼロ金利が解除されました。 我が家は住宅ローンがないので、あまりピンときませんが、 長期の住宅ローンを抱えている人や、 これから不動産を購入する人にとっては 大きな関心事ですね。 不動産業界も、このところ加熱気味ですが、 ゼロ金利解除が、これからどんな影響を与えるのでしょうか？ 注目しています。 ＊＊   ワールドカップは終わりましたが、 某Ｍハンバーガーは、オフィシャルパートナーなので、 ご覧のような、Ｗ杯記念のミニボールプレゼントをやっています。 社長のお嬢さんが抽選に当たり、プレゼントしてくれました。 ありがとうございます。 今回のＷ杯では、多くの方からいろんなグッズをいただき感謝しています。 これらの頂いたものは、当社のカウンターに並べてあります。 興味のある方はお立ち寄り下さい。 ＊＊＊ ｂｙ 林 ７月１４日（金） 今日は真夏のような暑さでした。 こう暑いと、冷たいものばかり飲んだり食べたりするので みなさん体調を崩さないようお気をつけ下さい。 さて、今月ももう半ばです。 賃貸は、あと少しで目標達成なので、今度の週末が勝負です。 幸い、案内予約も何件か入っているので期待大です。 売買は、新たに土地の売却依頼があり、 今月３本目の契約に向け、社長も気合いが入っています。 ＊ ジダン選手の退場処分に、ＦＩＦＡが徹底調査に乗り出すそうです。 場合によってはＭＶＰの剥奪もあるとか。 確かにジダン選手の行為はいけませんが、 私は、挑発したマテラッツイ選手の方が悪いと思います。 どうでしょうか？ ＦＩＦＡは、両選手を呼んで話を聞くそうですが、 言った、言わないで終始するのではないでしょうか。 ここはスポーツマンらしく、潔い態度に期待したいですね。 ＊＊  つばめのひな 当社の隣りにあるビルの１階軒下に、 かわいいつばめのひな達を発見(*^_^*) そういえば、この間から鳴き声が聞こえていたので もしかして？と思い今日、そっと覗いてみました。 どうです？こんなにたくさん可愛いひながいます。 親鳥がエサをくわえて来ると、 一斉に身を乗り出して、口を大きく開けてピーピー鳴いています。 親鳥はエサを運ぶのに大忙し^^; 子供を大きくするのって大変ですよね。。。 このひな達が成長して、巣立つ日が楽しみです(~o~) ＊＊＊ ｂｙ 野村 ７月１３日（木） 今日から１週間は、契約ラッシュです。 今、予定に入っているのは６本ですが、もう少し増えそうな気配です。 まだ、重説や契約書も作ってないので、 日常の業務をこなしながら、 やらなければいけないので大変です。 それにしても、今年は賃貸の動きがいいですね。 ＊  今日の収穫 見事なタラコでしょう！！ 茅ヶ崎の某不動産会社さんからいただきました。 今晩のメニューはこれを使って、やっぱり“たらこスパゲティ”(~o~) 家族、みんなが大好きなので、嬉しいですね！ でも、鮮度が良いうちは何といってもそのまま お酒のおつまみや白いご飯で食べるのが最高でしょう!(^^)! ＊＊ ＦＩＦＡの世界ランキングが発表されました。 １位はブラジルで変わりませんが、 Ｗ杯優勝のイタリアが１３位から２位に大躍進！！ アルゼンチンが３位、Ｗ杯準優勝のフランスが４位、 ドイツが４９位から１８位にランクをあげました。 そして日本は１８位から４９位に急降下。 まあ仕方ないですね、あの成績では・・・。 今後のオシムジャパンに期待しましょう。 でも４年は長いですね。 ＊＊＊ ｂｙ 林＆野村 ７月１２日（水） 今、８時３０分 物件の入力を終え、アップしたところです。 毎朝、約１時間かけてＨＰの更新をやっていますが、 単調な作業なんで、最近は飽きてきます。 でも、毎日この物件情報をご覧になっている、 お客さんもいるのでがんばらないといけないですね。 ＊ 今月はやたら忙しい月です。 仕事もさることながら、宅建協会の旅行（伊豆方面）や、 スターツ・シーネットワークの全国大会、 幸田先生のセミナーなどもあり、あっちこっち飛び回る予定です。 そのたびに写真を撮って、随時アップします。 ご期待下さい。 ＊＊ この日記を書いてるところに１本の電話。 声の主は、ＮＨＫのサッカー解説者：山野孝義さん。 昨日ドイツから帰られたそうです。 お疲れさまでした。 開口一番、「ワシの解説見たか？」 見てないけど、「見ましたよ！」 「そうか、アリガトウ、どうだった？」 「う〜ん、大阪弁は止めた方がいいですよ！」 「しゃーないで、こんなんもおってええやろ！」 あまり、話すと見てないのがバレそうなので、 話をそらして「ジダンはどうしちゃったんですかね？」 「オー、よっぽどカチンと来たかも知れんけど、あれはマズイはなあ」 「ワシら、子供達を指導する者としては、悲しいでホンマ！」 「そうですよね、オレなら分からないようにやりますよ！」 「アホッ、サッカーは紳士のスポーツやでエ」 「山野さん、高校時代を思い出してくださいよ、そんなこと言えますかッ？」 「若い時はしゃーないで！！」 「ほな、またな！！」 都合が悪くなると一方的に電話を切る悪いクセは、 大人になっても変わらないよな。 でも、見てないのにウソついてしまい、申し訳ありませんでした。 怒られると思い、つい・・・。 今度、謝っておきます。 ＊＊＊ ｂｙ 社長 ７月１１日（火） Ｗ杯も終わり、昨夜の社長は爆睡だったそうです。 同じように深夜のサッカー観戦で、 生活のリズムが狂ってしまった人も多いのではないでしょうか？ 今朝の新聞をみて、驚いたことがあります。 優勝したイタリアにはＦＩＦＡから分配金が２３億円出るそうです。 ２位のフランスが２０億円、予選敗退の日本でも６億円貰えるそうですよ！！ すごいですねえ。 このお金を、日本サッカー界発展のため有効に使ってほしいものです。 川淵キャプテン、お願いしますよ！！ ＊ 売買では今月２本目の契約が完了しました。 事業用の不動産ですが、今はこういった収益物件の動きがいいようです。 年金不安が叫ばれる中、比較的安定収入が見込めるので、 購入する人が多いようですね。 また、もう一つの案件も収益物件ですが、 話がうまくまとまることを期待しています。 今週は賃貸も快調ですよ。 今日現在、８件の契約予定があります。 また申し込み中の物件も３件あるので、 この分で行けば、目標クリアも出来そうな勢いです。 一つ、ひとつ確実に決めていきたいですね。 ＊＊     先日、茅ヶ崎のＢＫに行った帰りにちょっと寄り道。 駅前にある市民ギャラリーで茅ヶ崎在住の画家、山科律さんの 個展が開かれていたので、ちょっと覗いてみました(~o~) 個展のテーマは『水』だそうですが フィジーの青い海や、茅ヶ崎のシンボル“えぼし岩”、 世界各国の風景画など６５点が展示されていました。 どの作品も本当に綺麗ですごく素晴らしかった!(^^)! 何だかじっと見ているとその世界に吸い込まれて行くような感じさえしました。 海の青さと、透明な様子には「ここに行ってみたい！！」 と思わせる作品でした。特に水面に反射する光の加減は“スゴイ！！” 年に２，３回開催されているようなので、また是非ゆっくり行ってみよう(^_^)v こんな事書くと、仕事中なんでマズイかも。 でも日記の為ですからね！！ ＊＊＊ ｂｙ 野村 ７月１０日（月） イタリア優勝！！ Ｗ杯の決勝 イタリアＶＳフランスは１−１から延長戦、 そしてＰＫ戦までもつれ込みました。 結局ＰＫ戦は５−３でイタリアが制し、４度目の優勝！！ イタリアサポーターの方は最高ですね！！ それにしても、ジダンはどうしたんでしょうか？ よっぽど頭に来たことを言われたんでしょうが、 ラストゲームがこんな形で終わってしまうのは残念です。 これはもう、引退を撤回するしかないですね。 約１ヶ月に及ぶドイツ大会は幕を閉じましたが、 今大会は、なんといっても日本代表のふがいなさが思い出されます。 初戦のオーストラリア戦、あれがすべてでしたね。 ４年後の南アフリカ大会でのリベンジに期待しましょう。 ＊  今日の収穫 本日は、千葉県銚子産のタカミメロンです。 私は、フルーツの中でもメロンが一番好きなんでラッキー！！ ちょうど今が旬で、美味しいですよね。 お送り頂いたＡ様は、青果の卸業をやっているので、 見る目も確かで、味も絶対間違いありません。 今日も感謝！感謝！！ ＊＊ ｂｙ 林＆野村 ７月９日（日） Ｗ杯の３位決定戦は３−１でドイツがポルトガルを破り、 地元の面目を保ちました。 私は眠くて起きれず、見れませんでしたが、 社長は４時からしっかりと観戦したそうですよ。 このゲームでは、ドイツのＭＦシュバインシュタイガーが大活躍！！ 全得点に絡む働きをみせました。 驚いたのは、破壊力のあるミドルシュートもそうですが、 まだ弱冠２１才という若さです。 ドイツは確実に次世代のスターが育っているんですね。 うらやましい限りです。 さあ、次はファイナル。 私はジダンのラストゲームなので、 フランスに勝ってほしいと思っていますが、 社長は、フランス料理よりイタメシの方が好きなので、 イタリアを応援すると、訳の分からないことをいってます。 とにかく４年に１度の大一番ですから、 絶対見逃せません！！ ＊ 昨日の忙しさが、ウソのような静かな立ち上がりでした。 しかし、午後からは来店のお客様が合計５組あり、 またしても案内、案内の連続。 順番に来店してくれるといいのですが、 いつも一気に来るんですよね。 ウチの会社って！！ 社長は今日も案内に駆り出され、１件申し込みをゲットしましたが、 私の方は・・・・・ゼロ。 また、昨日申し込みの４件は、すべて審査が通りました。 特に沼津からお越しのＴ様、 今月１６日の引っ越しに間に合って良かったですね。 こちらもお役に立ててホッとしています。 これで今週は契約ラッシュになりそうなので、 またもや残業の日々が続きそうです。 ＊＊ ｂｙ 林 ７月８日（土） 好調な売買は、寒川の物件にも買い付けが入り、 近日中に契約になるそうです。 またもう一つ、大きな金額の物件にも買い付けが入ったようです。 これが決まれば、今期の目標をクリアできると、 社長は張り切っています。 賃貸でも今日は４件の申し込みがありましたよ。 一時は案内が立て込んで、社長も案内に出動しました。 おかげさまで、申し込みを頂けたのですが、 二人とも昼食がだいぶ遅くなってしまいました。 来店前に予約を入れてくれるとありがたいのですが、 そんな贅沢はいえませんよね。 ＊ 昨日のミーテイングで、賃貸は半期の目標を大きくクリアとのこと。 それはそうだと思います。 連日、残業、残業の日々ですからね。 私は入社以来、こんな事は初めての経験です。 また、当社の夏休みが決まりました。 完全なオフは、１３日（日）〜１６（水）で、 私は、８月９日（水）〜１６日（水）がお休みになりました。 さて、今年はどうしましょうか？ ＊＊    今日の収穫 毎日、いろいろな頂き物が届いて、 そのたびに私達にもお裾分けがあり、楽しみなんですよね。 今日は、レトルトカレーに漬け物、そして定番のそうめんでした。 お中元のおかげで、食費が浮くのですごく助かります。 今度は何が・・・。 ＊＊＊ ｂｙ 林 ７月７日（金） 今日は七夕です。 たまたま、平塚に行く用があったので寄ってみました。 まだ早い時間だったため、イマイチ盛り上がりに欠けていましたが、 昨年より、飾り付けが豪華な感じがしました。 これも景気が回復してきた証でしょうか？   平塚駅 商店街入り口   準特選作品 入選作品   準入選作品（ＷＢＣ・荒川選手）   “変なおじさん”発見！！ 浴衣姿の乙女達 ＊ またまた当選！！ 昨日、野村不動産：感謝の集いに出席した社長。 大抽選会で、昨年に続き家電商品をゲット！！ 今回の商品はソニーのポータブルＤＶＤプレーヤーです。 占いでは最悪の日だったそうですが、運が良いですね。 私にもその運をお裾分けしてほしいものです。 抽選会のあとには、今陽子さんのライブショーもあり、 大ヒット曲：恋の季節を歌った時には、大喝采だったそうですよ。 （うわｱ〜、懐かしいですねえ） 間近で見た今陽子さんは、とても５０半ば？には見えず、 歌は上手いし、スタイルはいいし、すごく綺麗だったそうです。 （私も見たかったア〜） では、写真をご覧下さい。     ＊＊ 売買では今月１本目の契約がありました。 地元の先輩が所有する土地の売却です。 思ったよりも、高い金額で決まったので、 売り主さんも喜んでいました。 今は、ちょっとバブリ気味なので、 タイミング的にも良かったみたいですね。 ＊＊＊ ｂｙ 野村 ７月６日（木） Ｗ杯の準決勝、フランスＶＳポルトガルは、 １−０でフランスが勝ちました。 社長は今朝も４時からＴＶ観戦したそうですが、 ポルトガルの敗戦にガックリしています。 決勝は、イタリアＶＳフランスになりましたが、 堅守が持ち味の両チームですから、１点勝負になりそうですね。 決勝戦が待ち遠しいです。 ＊ 社長は、野村不動産：感謝の集いに出席のため、 夕方前から出かけていきました。 今回は新宿の京王プラザホテルが会場だそうです。 きっと、豪華な食事が出るんでしょうね。 うらやましい、私も行きたいです！！ ＊＊ 慰労会で行った、うな和さんの写真をアップします。 
 うな和さん（お店） 入り口   お土産用（ほねのから揚げ） 囲炉裏   店内   きも煮 きも焼   うざく うな重  清酒「うな和」 お店を７時３０分に予約したので、会社を６時３０分に出なければ 間に合わないので、バタバタで出発(*_*)何せ国府津ですから・・・ 忙しくておやつを食べる時間がなかったので、お腹がペコペコです^^; 頼んであったお料理が運ばれて・・・ さて！うな重のお味の方はと言うと やや薄味かな？（良く言うとお上品）という感じでしたね(*^_^*) ここのうな重には段階があって、一匹の鰻の大きさで違うらしいです。 私達が頂いたのは一番大きいのでしたから、ご覧の通り お重の中に鰻がぎっしり・・・ご飯が見えません！！ ナント、この上があるのですが、お店の人に聞いたところ 鰻がまるまる２匹だそうです(~o~)勿論２段だそうです(^^;) そんなに食べられるれる人いるのかな〜(>_<) それにしても清酒まで造っているんですから凄いですよね(~o~) 噂のうな和さんに行かれて大満足でした！！ ＊＊＊ ｂｙ 林 ７月５日（水） 水曜日、久しぶりの雨になりました。 これじゃあ、ボールも蹴れずストレス解消ができません。 そして、明日は大雨が降るらしい。 明日と言えば、「野村不動産：感謝の集い」に招待されているんだよな。 新宿まで行かなきゃいけないのに、もう最悪。 去年は豪華な賞品が当たり、ラッキーだったけど、 今年はどうでしょうか？ ウチのは、期待してるみたいだけど・・・。 ＊ 水曜日の日記はオレの担当なんですが、 今日はテーマが無い！！ ロナウジーニョの本は読み終わったんだけど、 あまり内容は？？？ 今、覚えているのはブラジル代表には二人のロナウドがいますよね。 こういう場合、年下の方がロナウジーニョになるんだって。 知ってた？ でも、もう負けちゃったし、こんな事書いても意味ないよな。 ＊＊ 昨夜は、会社の慰労会でした。 知人の紹介で、国府津の鰻屋さん「うな和」に行って来ました。 店構えからして美味そう！！ （でも高そう！！と思ったのは、多分オレだけだと思います） 入り口には、本日売り切れの看板が出ていました。 はやってるんだあ、みんな期待が膨らみました。 席に通され、予約注文した料理、 きも焼き、うざく、ほねのから揚げ、うな重を食べました。 しかし、こんな事言っては大変失礼なんですが、 オレは、うな平さんの方が好きですね。 もちろん、うな和さんのも美味しいけど、 ご飯の炊き具合とか、うなぎのふっくら感、そしてタレが・・・。 まあ、人それぞれ味の好みがありますからね。 でも、女性陣は大満足してたようなんで良かったです。 それにしても、みんなよく喰いますね。 オレとしては、ボーナスも出したし、また頑張ってもらいたいですね。 頼むよ！！ ＊＊＊ ｂｙ 社長 ７月４日（火） 出ましたボーナス！！ 例年より少し早く、待望のボーナスです。 目標達成しているので、プラスアルファもありました。 そして今夜は、うな和で慰労会！！ このところ、少々夏バテ気味なのでうれしいですね。 もちろん写真も撮ってきます、ご期待下さい(*^_^*) ＊ 中田ヒデ、突然の引退宣言には驚きました(*_*) ブラジル戦後の涙と、しばらく起きあがれなかったのは、 そのためだったんですね。 負けたら引退と決めて臨んだ最後のＷ杯で、 思うような結果が出ず、悔しかったと思います。 まだ２０代で十分活躍できるのにもったいないですが、 それがきっと、彼の美学なんでしょう。 それにしても、日本にとっては大きな痛手ですね(>_<) ＊＊   その中田選手のサイン入りユニフォームです。 ヒデが、湘南ベルマーレのスポンサーをしていた時に、 いただいたユニフォームです。 当社が株主やサポーターズカンパニーになっているので、 無理を言って貰ったそうです（本当は奪い取った！？） 当社のお宝の１つですが、ご覧になりたい方はご来店下さい。 お待ちしております(^^)/~~~ ア〜、今日もサッカーネタになってしまいました。 ＊＊＊ ｂｙ 林＆野村 ７月３日（月）   Ｗ杯はベスト４が出揃い、いよいよ準決勝ですが、 そのドイツからエアメールが届きました。 エッ、誰？、見てみると奥寺ＧＭからじゃないですかッ！！ ハガキなので失礼して、社長より先に読んでしまいました。 以下に全文をご紹介します。 いつもお世話になっております。 Ｗ−ＣＵＰの仕事で、６／８〜ドイツに来ております。 大会期間中は天気も良く、スムーズに進んできています。 このハガキを大会の記念として送ります。 今後もよろしくお願い致します。 奥寺 康彦 社長が戻り、このハガキをみせたところ、 「・・・これだけかよ！！」 「ハガキの隅にロナウジーニョかロナウド、 ジダンのサインでも、もらってくれりゃあいいのに」 などと、とんでもない失礼なことを言ってます。 奥寺ＧＭ、ＨＰを見ても気にしないで下さい。 追伸：私にクローゼのサインなどいただけたら最高なんですが・・・。 ＊   社長は土地の決済があり、戸塚まで行って来ました。 いつも出かけるとき、写真を頼んでいますが、 今日は売り主さんも一緒の上、時間がなかったので、 駅前の様子しか撮れなかったようです。 売買では今月４件の決済があり、その内の１件が今日でした。 決済ということは、当社にも手数料が入るのでありがたいですね。 これで、明日の慰労会の軍資金もたっぷりできたので、 遠慮なく、思いっきり飲んで食べられます！！ ＊＊       昨日、茅ヶ崎サテイに買い物に行ったところ、 加山雄三さんの写真展が開催されていました。 運良く、デジカメを持っていたので撮っちゃいました。 ところが、地元茅ヶ崎出身：加山さんの写真展なのに、 あまり関心がないのか、素通りしていく人が多かったみたいです。 なんか、写真を撮ってる自分が恥ずかしくなりました。 でも、ちょっと寂しい気もしますね。 この写真展は、まだしばらくやっているそうですから、 興味のある方は行って見て下さい。 それにしても、今日の日記は長いですね。 ＊＊＊ ｂｙ 野村 ７月２日（日） ブラジル敗れる！！ 最強軍団のブラジルがフランスに０−１で負けてしまい、 前々回大会のリベンジはなりませんでした。 今でも信じられませんが、一発勝負のトーナメントの怖さを痛感しましたね。 フランスはジダンが、この大会を最後に引退すると言われていますが、 そのジダンが絶好調で魅せてくれました。 負ければ引退という崖っぷちで、あれだけ素晴らしいプレーの連続。 引退するのがもったいない感じがします。 対称的に、ブラジルはロナウジーニョが？？？ 出来は悪くないのですが、期待しているものが大きいだけに・・・。 彼が、もっと暴れてくれれば、こんな結果にならなかったと思いますね。 ロナウジーニョの大会だと思っていた社長はガッカリです。 それと、ヨーロッパの大会では南米は勝てないという、 ジンクスは今回も生きていたようです。 これでベスト４は、すべてヨーロッパ勢になってしまいましたが、 いったいどこが優勝するのでしょうか？ ＊   今日の収穫 いつもお世話になっている、Ｎ不動産さんからのお中元。 今年は虎屋の羊羹です。 届いた時に、社長が「来た来たッ！！」って喜んでいたので、 どうしたんですか？と聞くと、「虎屋の羊羹だよッ！！」とのこと。 開けてもいないのに、なんで分かるのか？と思ったら、 どうも社長がリクエストしたようです。 おかげで、めったに食べられない物をいただけました。 早速おやつに頂戴しましたが、さすがに違いますね。 上品な味で、練りが全然違う感じです。 Ｎ不動産さん、お歳暮もこれがいいですね！！ ＊＊ ｂｙ 林 ７月１日（土） 予想通り凄い試合でした！！ ドイツＶＳアルゼンチン戦は、１−１からＰＫ戦になり、 大声援に後押しされた、地元ドイツが４−２で競り勝ちました。 このドイツの執念というか、 粘りが日本にもあればなあと感じたのは私だけでしょうか？ 両チームとも、力の限りを出し尽くし、大満足のゲームでした。 社長も睡魔と戦いながら見入っていたそうですが、 寝る時間が少なくなるので、 ＰＫ戦にはなるな、と祈っていたそうです。 もう１つのイタリアＶＳウクライナはイタリアの完勝でした。 伝統の守備はさすがです！！ 次の準決勝、ドイツＶＳイタリアも見応え十分の一戦になりそうですね。 今日の夜は早く寝て、 明朝４時からのブラジルＶＳフランス戦を観戦する予定です。 それにしても、今日もまた眠い１日でした。 ＊  今日の収穫 辻堂のアパート・オーナーＳ様が来店。 自宅の庭から摘んできたウドをいっぱい頂きました。 これは、天ぷらにすると美味しいそうですよ。 ウドの天ぷら？ 食べたことないけど、たらの芽のような感じなんでしょうか？ さっそく、今晩試してみようと思います。 ＊＊ このところ連日、サッカーネタに終始しているので、 「仕事の事も書け」って社長から怒られてしまいました。 今日は７月、１本目の賃貸契約がありました。 茅ヶ崎：中海岸のアパートです。 この時期に湘南に越されて来るといいですよね。 七夕祭りや浜降り祭ももうすぐだし、 梅雨が明ければ、湘南海岸は大にぎわいになります。 花火大会も各地で行われ、 イベントなんかもたくさんありますからね。 本日、ご契約のＴ様、湘南の夏を満喫して下さい。 ＊＊＊ ｂｙ 林 |
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